Todo indica que va a ser un buen año para la compra de viviendas en este nuevo año.

El año 2016 se ha cerrado con datos muy positivos , lo que indica que el 2017 tiene que mantener la tendencia, y no solo eso, dará un fuerte impulso.

Pensamos esto, ya que los productos financieros están ofreciendo al inversor rentabilidades muy bajas, y entrar en productos de riesgo no este en la mente del pequeño inversor dada la volatilidad del mercado.

 

También por que efectivamente, los precios de las viviendas están muy por debajo del precio real. Si tenemos en cuenta que el coste de hacer un nuevo edificio en Valencia no puede bajar (incluyendo suelo, licencias, construcción, financieros etc..) de 1500 euros m2, todo lo que encontremos por debajo de ese precio es una buena compra, siempre y cuando la finca disponga de ascensor, las zonas comunes se encuentren en buenas condiciones y la vivienda este reformada completamente. El precio a la baja lo debe marcar el coste de las reformas para dejar la vivienda en estas condiciones.

 

Que las viviendas están baratas es algo que el mercado extranjero ha entendido pe

rfectamente, por eso están tomando posiciones en nuestro país.

La expectativa de la recuperación económica, también hacen que quien hasta ahora se lo has estado pensando de el paso, así como los nuevos empleos que se van a generar durante este año pondrán nuevos compradores en el mercado.

 

A día de hoy es mas caro alquilar que comprar , el problema es que para comprar hay que hacer un desembolso mínimo de un 20% del valor de la compra, lo que deja fuera del mercado mucho potencial cliente que aun no llega, pero que en un par de años podrá hacerlo. Esto también anima a los inversores a comprar viviendas para ponerlas en alquiler para estas personas que aun no llegan al mercado de compra.

 

Los bajos tipos de interés son otro buen aliciente, y no se espera en el corto plazo un aumento de los mismos.

 

Pisos.com da 7 claves par el mercado inmobiliario que puedes ver aquí